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房建项目缩水,基建动力不足,全国砂石需求放缓

2021-11-18 来源: 中国振动机械网
一、全国房建投资、新开工面积增速逐渐放缓   9月,房地产投资累计增速8.8%,较上个月下滑2.1个百分点,连续6个月下滑;房地产新开工面积累积增速-4.5%,继续维持负增长。在“三线四..

一、全国房建投资、新开工面积增速逐渐放缓
 


9月,房地产投资累计增速8.8%,较上个月下滑2.1个百分点,连续6个月下滑;房地产新开工面积累积增速-4.5%,继续维持负增长。在“三线四档”融资管理规则背景下,房企信贷环境持续收紧、资金承压,故拿地投资热情有所减弱,施工进度放缓,新项目开工数量和新项目开工面积双弱。

二、全国混凝土产能利用率三季度表现不及往年

截至11月10日,平均产能利用率为20.28%,较上期下降0.72%。,低于去年同期9.26个百分点。
 


今年三季度全国混凝土产能利用率表现不及往年同期水平。一方面原材价格持续高位,商混采购持谨慎态度;另一方面,房建项目的不景气,各大房企的接连“暴雷”也导致下游资金压力过大;此外,疫情因素的不确定性也在一定程度上抑制了项目施工进度。四季度前期,“金九银十”施工旺季持续影响,全国混凝土产能利用率稳步回升,砂石需求也迎来小幅增长;四季度后期,随着气候的逐渐转冷,全国混凝土产能利用率或将偏弱运行,届时砂石需求或将迎来小幅回落。

三、全国砂石需求呈“南强北弱”态势

据百年建筑网调研,从各大区域大型搅拌站采购砂石料用量情况来看,华东、华南地区砂石需求较好,而东北、西北地区砂石需求相对偏弱。一方面,相对于北方地区,南方城市经济发展更为发达,伴随着众多房建、基建项目的开工,砂石需求迎来增长;另一方面,由于北方入冬较快,施工周期较南方众多城市较短,砂石需求后期表现乏力。
 


四、四季度全国砂石需求展望

“金九银十”施工旺季已然过去,目前下游施工项目开工数量受到天气影响出现明显萎缩,房地产投资增速和开工率走弱,基建工程项目开工受阻,砂石消费疲软。分区域来看,北方随着天气的变冷和疫情的反复,砂石需求或将进一步收缩;南方部分城市存在年前“赶工潮”现象,需求或将有所改善,但在“能耗双控”、“限电限产”影响下整体市场需求疲软的态势或将短期时间内难以改变。


本文关键词:

砂石 混凝土 基建

责任编辑:晓丽
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