2021年01月25日，江西九江市自然资源局公开挂牌出江西省庐山市西牯岭饰面用花岗岩矿。矿区境界范围内设计利用的饰面用花岗岩矿矿石量2025.4万m³；设计利用共生建筑花岗岩矿17462.81万吨，综合利用饰面用花岗岩废石量3906.58万吨，境界内回采率96%，设计生产规模饰面用花岗岩荒料30万m³/年，建筑用用碎石1206万吨/年。石矿出让起始价56800万元，出让年限21年。

据了解，此矿早在2021年1月14日，就已挂牌结束，竞得入选人为庐山市西牯岭新材料有限公司，最终报价23.76亿元。根据出让公告，起始价5.68亿元，最终报价溢价超300%。

此次再次拍卖标志着之前的竞拍已流拍，从公开资料分析背后的原因——之前拍卖文件中还有如下要求：

该矿山土地征收、地上附着物(原李渤垅非金属矿加工厂采矿权注销补偿、房屋拆迁、坟墓迁移)处置及修建道路等工作由庐山市人民政府负责，所需包干费用16.4亿元由竞得人承担，两年内缴清。据此计算，连同竞拍成本，该矿权前期成本已达40亿元，花岗岩与砂石料的综合单位成本约120元/方。

此外该矿权所有矿产品（含饰面用花岗岩荒料）必须进入庐山市环保石材产业园，禁止直接出售。若需直接对外销售原矿，必须经庐山市人民政府批准。

然而，这些“特殊要求”在此次的拍卖文件中并没有体现！
 

江西省庐山市西牯岭饰面用花岗岩矿挂牌公告

（公告文号：（赣国土资网交矿[2020]G008号）)

一、出让人

名称：九江市自然资源局

场所：九江市十里大道1482号

二、矿业权交易平台

名称：江西省土地使用权和矿业权网上交易系统

场所：九江市十里大道1482号

三、出让采矿权基本情况

矿山名称：江西省庐山市西牯岭饰面用花岗岩矿

开采矿种：饰面用花岗岩    

地理位置：庐山市温泉镇

面积：0.88平方千米，拐点坐标如下（2000国家大地坐标）：
 

资源储量：矿区内保有332+333类饰面用花岗岩矿矿石量共计3317.96万m³，理论荒料率28.03%，荒料量为930.02万m³。

开采标高：330.2米至 60米

资源开发利用情况：境界范围内设计利用的饰面用花岗岩矿矿石量2025.4万m³，荒料量为567.72万m³；设计利用共生建筑用花岗岩矿17462.81万吨，综合利用饰面用花岗岩废石量3906.58万吨，境界内回采率96%，设计生产规模饰面用花岗岩荒料30万m³/年，建筑用用碎石1206万吨/年。

矿山地质环境保护及土地复垦要求：矿山地质环境保护及土地复垦和安全生产措施作出了基本可行的安排。

拟出让年限：21年    

起始价：56800万元

四、竞买人的资质条件

该竞得人提交资格审查材料符合相关要求。

五、出让方式及交易的时间、地点

出让方式：挂牌

挂牌时间：2021年01月25日—2021年02月05日     

地点：九江市国土资源交易中心通过江西省土地使用权和矿业权网上交易系统公开挂牌出让

六、获取挂牌文件的途径和申请报名的起止时间及方式

获取挂牌文件的途径：门户网下载

申请报名的起止时间：2020年12月25日—2021年01月15日

申请报名方式：网上报名

申请报名需提供的资料：1、企业营业执照 2、法人身份证复印件3、委托办理的需要提供委托书及委托代理人的身份信息 4、矿业权竞买申请书、矿业权权竞得人入选确认书、矿业权交易服务费缴纳通知书、电子保函及矿业权交易服务费缴纳凭证。

七、确定中标人/竞得人的标准和方法

资格审查

八、风险提示

采矿权出让方案明确

九、对交易矿业权异议的处理方式

部门联审，公开处理

十、失信联合惩戒提示

出让公告和出让须知已做说明

本公告在九江市自然资源局门户网站、江西省土地使用权和矿业权网上交易系统交易大厅同时发布。

 

九江市自然资源局    

2021年01月25日