“未来，‘拆房子’的生意也许比建房子还要好。”

随着城镇化发展持续推进，城市更新、存量改造将成为城市未来高质量发展的必然选择。由此而产生的建筑垃圾资源化综合利用，有望成就一片产业蓝海。

最新统计显示，2022年，全省建筑垃圾资源化综合利用率约为43.4%，2023年预计将达到50%以上。“拆房子”之后的生意，湖南怎么做?

1.3亿吨——

湖南去年产生建筑垃圾的规模

建筑垃圾从何而来?

城市在快速发展过程中，出现大量“短命建筑”。这些建筑因规划调整，或自身质量问题，平均寿命仅有30年左右。

频繁的装修与拆改也是造成大量建筑垃圾的源头。新开业的店铺、新买的二手房，短期内对房屋进行多次装修，早已屡见不鲜。

在湖南，建筑垃圾的规模不容小觑。据统计，2020年全省建筑垃圾产生量约为2.9亿吨，2021年约为1.2亿吨，2022年约为1.3亿吨。

大量的建筑垃圾去了哪儿?

堆积、填埋、焚烧，一度是建筑垃圾逃不脱的“命运”。“就算回收利用，因为产品附加值有限，也未必能赚钱，企业看不到希望。”一位资深从业者告诉记者，直到现在，还有不少企业停留在“处置”阶段，而非对建筑垃圾进行“资源化”利用。

即便如此，湖南今年却立下了“建筑垃圾资源化综合利用达到50%以上”的目标，底气何在?

在长沙县，湖南融城环保科技有限公司(以下简称“融城环保”)建筑垃圾资源化利用基地，已具备年处理60万吨沥青及水稳基层拆除垃圾的资源化处置能力;

在湘江新区，湖南云中再生科技股份有限公司(以下简称“云中科技”)具备装修垃圾、拆除垃圾、工程垃圾、道路沥青垃圾协同处置能力，年处置产能达200万吨;

在衡阳市，共建有3座建筑垃圾资源化利用基地，主要处理混凝土块，总处理能力达每年250万吨。

全省各地积极布局，建筑垃圾正一步步成为“黄金”。

5%——

建筑垃圾“路材化”带来价格优势

近日，记者来到云中科技梅溪湖油松临时基地，建筑垃圾处置线上，一端堆放着大量建筑垃圾，经过分类、破碎、加入外掺剂、搅拌等步骤，生成沥青、水稳等再生材料。

“‘吃饭的家伙’都藏在这些瓶瓶罐罐里。”云中科技董事长湛哲宏指着一排试剂瓶，上面标有“增强剂”“泥土固化剂”等。

建筑垃圾回收再造建筑材料，存在“先天不足”。“建筑垃圾因为掺有有机物，不仅强度不够，吸水性也大，材料还十分不均匀。”湛哲宏说道。

如何破解建筑垃圾的三大“软肋”?

首先是彻底分类。在建筑垃圾处置线上，一台台分类设备，再加上少量人工分拣，将有机物与无机物彻底分离。

其次是试剂介入。云中科技自主研发的增强剂、成型剂、抗裂剂、高粘剂等，各类试剂与建筑垃圾充分搅拌，发挥“魔力”，建筑垃圾变得材料均匀、强度更高。

最终，建筑垃圾摇身一变，成为沥青、水稳，大量用于公路建设。长沙含浦大道、双河路、龙柏路等在建路段，均使用再生沥青材料。

“建筑垃圾制成的再生材料，市场价要比普通材料低5%左右。”湛哲宏说，这5%为再生材料赢来了不少市场，公司也已实现有偿回收建筑垃圾、售卖再生材料等多种利润模式，产品销售收入近3亿元，产能与规模居全国之首。

100%——

建筑垃圾将被“吃干榨尽”

位于长沙经开区的融城环保，占地100余亩，是全国首个建筑垃圾资源化利用“工厂化”运营项目。

近日，记者来到融城环保，只见一车车建筑垃圾被送进生产线，经过筛分、破碎、分选等环节，“吐”出来的是再生利用的建筑材料。

该项目一期为道路沥青垃圾处置基地，已具备年处置34万吨道路沥青垃圾、产出80万吨沥青混合料的能力。项目二期建成投产后，预计将具备年处置200万吨建筑垃圾、产出260万吨高品质绿色再生产品的能力。

在长沙经开区自购土地，建成国内首家“建筑垃圾工厂”，融城环保已将建筑垃圾“吃干榨尽”，实现处置率、利用率两个100%，云中科技也正朝着100%努力。“目前，公司回收的建筑垃圾有85%用于路材，另有5%直接售卖，10%的有机物焚烧处理。” 湛哲宏说，希望通过建立行业标准、分类制定价格体系、用地纳入规划等配套政策，进一步提高企业竞争力。

湛哲宏表示，未来三年，云中科技有望实现建筑垃圾利用率达95%。除了将建筑垃圾路材化、建材化，该公司还将利用好有机物等材料，实现能源化、肥料化，最终达到建筑垃圾100%资源化利用的目标。