江门市公共资源交易中心联合江门市公共资源交易中心鹤山分中心将以网上挂牌方式出让编号为JKC2024-1（鹤山01）号采矿权，矿区范围位于鹤山市城区西南方向，距鹤山市城区直距约6.0 km，矿区行政隶属鹤山市桃源镇和雅瑶镇。开采矿种为建筑用花岗岩，矿产保有资源量（控制+推断）3641.1万立方米，年产200万立方米。出让年限17年，2.72亿元起拍，其他费用共计近1.3亿，总计需支付费用超4亿。

有关费用：

✦ 矿区出让红线范围的土地以租赁方式使用，矿区红线范围内自2024年1月1日至合同期结束的土地租赁费用共3169.2337万元。

✦ 原土地权利人在收到资产包及原土地权利人已预缴矿区红线范围内2024年1月1日至合同期结束的土地租赁费用共计人民币4953.8451万元。

✦ 一次性支付鹤山市桃源镇人民政府“百千万工程”乡村振兴建设资金人民币2100万元，一次性支付鹤山市雅瑶镇人民政府“百千万工程”乡村振兴建设资金人民币1950万元，一次性支付鹤山市桃源镇蟠龙村委会发展壮大村集体建设资金人民币500万元。

✦ 每年向进场道路权利人支付矿区进场道路建设、道路管护、道路维护等费用人民币300万元。

江门市JKC2024-1（鹤山01）号采矿权网上挂牌出让公告
 

一、挂牌出让矿区的基本情况和指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）：

（一）矿区位置：JKC2024-1（鹤山01）号采矿权矿区范围位于鹤山市城区西南方向，距鹤山市城区直距约6.0 km，矿区行政隶属鹤山市桃源镇和雅瑶镇。矿区中心地理坐标为：东经112°56′21.5″，北纬22°42′56.6″。矿区面积：0.5572平方公里（835.8亩）。

（二）矿业权基本情况：

开采矿种：建筑用花岗岩。

开采标高：+139.4米至-60 米。

矿产资源储量：保有资源量（控制+推断）3641.1万立方米，其中控制资源量3493.6万立方米，推断资源量为147.5万立方米。

出让资源量：建筑用花岗岩2959.31万立方米，全风化花岗岩315.50万立方米，半风化花岗岩259.80万立方米，石英片岩54.30万立方米，残坡积层及填土114.70万立方米。

生产规模：200万立方米/年。

出让年限：出让年限：17年。（以登记发证之日起计算，含基建期）。

开采方式：露天开采。

挂牌起始价：27200万元

二、时间安排

（一）公告时间：2024年1月22日至2024年2月21日；

（二）竞买申请时间：2024年2月22日至2024年3月4日16时；

（三）交纳保证金时间：2024年2月22日至2024年3月4日17时；

（四）网上挂牌报价时间：2024年2月22日至2024年3月7日9时30分；

（五）网上限时竞价时间：2024年3月7日9时30分起。

三、合同签订要求及有关费用：

（一）竞得人在签订《成交确认书》之日起7个工作日内与出让人签订《鹤山市采矿权有偿出让合同》。竞得人逾期不签订《鹤山市采矿权有偿出让合同》或者不按《鹤山市采矿权有偿出让合同》约定缴纳矿业权出让价款的，竞得结果无效，所缴纳的竞买保证金不予退还。

（二）矿区范围内的建构筑物、石场生产线、青苗补偿、林地租赁期内转包经营收益等资产包合计人民币3987.9038万元，由竞得人承担，并在签订《成交确认书》之日起，5个工作日内一次性支付人民币3987.9038万元到指定账户。由此产生的一切税费，由竞得人承担。

（三）矿区出让红线范围的土地以租赁方式使用，矿区红线范围内自2024年1月1日至合同期结束的土地租赁费用共3169.2337万元。原土地权利人已预缴矿区红线范围内2024年1月1日至合同期结束的土地租赁费用合计人民币965.9413万元，由竞得人承担，并在签订《成交确认书》之日起，5个工作日内一次性支付人民币965.9413万元到原权利人指定账户。由此产生的一切税费，由竞得人承担。

原土地权利人在收到资产包及原土地权利人已预缴矿区红线范围内2024年1月1日至合同期结束的土地租赁费用共计人民币4953.8451万元后，由属地镇政府负责将矿区红线范围内的土地转租给竞得人使用。

（四）竞得人每年向进场道路权利人支付矿区进场道路建设、道路管护、道路维护等费用人民币300万元，管护长度约2.1km，路段范围从蟠龙大道矿区出口至广蟠线与G325交界处。竞得人在签订《成交确认书》之日起，5个工作日内与进场道路权利人衔接，并支付押金人民币300万元及第一年道路建设、道路管护、道路维护人民币300万元到进场道路权利人指定账户。进场道路不能封闭，须允许周边土地使用人通行。竞得人负责支付上述费用，同时承担由此涉及的一切税费。

（五）竞得人签订《采矿权出让合同》之日起90个工作日内，一次性支付鹤山市桃源镇人民政府“百千万工程”乡村振兴建设资金人民币2100万元，一次性支付鹤山市雅瑶镇人民政府“百千万工程”乡村振兴建设资金人民币1950万元，一次性支付鹤山市桃源镇蟠龙村委会发展壮大村集体建设资金人民币500万元。

四、其他重要事项及风险提示：

（一）矿山具体资产包、土地租赁范围及年限、土地使用情况、矿区进场道路使用情况等，竞买申请人可自行向鹤山市桃源镇人民政府和鹤山市雅瑶镇人民政府了解。

（二）竞买申请人应详尽了解本次出让采矿权现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让采矿权的现状及所列条件（包括《鹤山市采矿权有偿出让合同》）无异议并全部接受，并承担法律责任。

（三）开采矿产资源需要生产生活用地、用电、用水等由竞得人与矿区所在镇政府、村自行协商解决。由于协商不成引起的一切风险和损失均由竞得人自行承担。

（四）因矿区范围临近珠海至肇庆高铁江门至珠三角枢纽机场段线路，采矿权竞得人在开采过程中要符合《铁路安全管理条例》（国务院令第639号）等法规要求，并做好开采方案审核工作。

（五）采矿点附近涉及江门供电局权属且在运的500kV 江西乙线、220kV 镜鹤甲线、镜鹤乙线。开采施工时候，竞得人需采用委托有资质的第三方机构开展专项评估等方式，确保作业过程中符合有关法律法规和规程要求，保障上述重要输电线路的安全运行。竞得人应充分了解，慎重决策，风险由竞得人承担。

（六）矿区范围已完成的《详查报告》《开发利用方案》等均由具有相应资质的机构出具，并由主管部门组织评审备案，但有关矿体的规模、形态、储量、品位等可能与实际开采有差距，存在不可预见的风险。对此，竞买申请人应知悉并自行评估和承担风险。有意竞买者可以自行到矿区现场踏勘（可在网上挂牌交易系统查阅位置图），出让人不统一安排现场踏勘。

（七）矿山开采及生产销售等配套设施应符合相关法律法规和部门文件规定，竞得人应自行评估投资费用。

（八）采矿权办理登记前置审批要件相关的环保、水利、林业等部门法律法规政策的特殊要求，竞买人应充分了解，慎重决策，风险由竞得人自担。

（九）因法律法规和国家、省、市、县的产业、环保等政策调整不能采矿的，因不可抗力造成损失的，竞买人应自行承担风险，出让人不承担责任。如因经济社会发展需要，政府要求石场提前关闭，采矿权人应予服从，政府给予合理的补偿。

（十）竞得人缴纳的矿业权出让收益不包括采矿权使用费、矿山地质环境治理恢复基金、安全评价、环境影响评价、水土保持、水土流失补偿、林地征占、资源税等费用由竞得人另行支付。

五、采矿权出让收益征收方式

（一）采矿权出让收益征收方式：按出让金额形式征收。

（二）竞得人签订《鹤山市采矿权有偿出让合同》15个工作日内一次性付清全部采矿权出让收益。竞买保证金可抵交部分采矿权出让收益。