两天20亿！浙江打响牛年“砂石热”第一枪！溢价率高达290%，出让单价66.3元/方!

近年来，随着砂石骨料短缺及价格高企等问题受到相关部门关注后，多年来默默无闻的小石头逐渐受到大众关注，变得越来越疯狂。在延续2019年砂石价格暴涨的热度后，2020年砂石采矿权竞拍价格也随之一路飙升，数十亿大矿权屡见不鲜。

春节前夕（腊月廿八），经过159轮激烈竞价，宁波大榭工程建设有限公司以53.6亿元竞得宁波大榭开发区穿鼻山普通建筑石料（凝灰岩）矿，溢价率123.3%，创建筑石料矿权成交价全国纪录！牛年伊始，浙江砂石市场延续“砂石热”，连续两天出让两个大型砂石矿权，打响牛年砂石第一枪！

一、

3月2日，浙江省公共资源交易中心挂牌出让江省台州市路桥区峰江街道西山废弃矿山生态修复工程普通建筑石料矿，经过67轮竞价，浙江恒鑫矿业有限公司以12.385亿元拍得此矿权。起拍价7.36亿元，溢价率68.3%。矿区建筑用石料（花岗岩）矿可信资源储量1867.35万立方米（4730.60万吨），平均拍得资源单价66.3元/立方米。

矿权信息

（一）采矿权名称：浙江省台州市路桥区峰江街道西山废弃矿山生态修复工程普通建筑石料矿

（二）矿区位置：台州市路桥区峰江街道泾山村、安溶村、白枫岙村等

（三）开采矿种：建筑用石料（花岗岩）

（四）矿区范围：由40个拐点圈定，矿区面积约0.5152平方千米，开采标高自+185.3米至+5.0米，矿区范围坐标见表1。

（五）采矿权出让期限：自采矿许可证颁发之日起5年。

（六）生产规模：950万吨/年

（七）矿区资源储量：经台州市自然资源和规划局路桥分局（路自然资规储备字〔2020〕1号）备案的地质报告估算，矿区建筑用石料（花岗岩）矿可信资源储量1867.35万立方米（4730.60万吨），其中：中风化石料矿资源储量1619.59万立方米（4162.35万吨），强风化宕碴矿资源储量122.02万立方米（296.51万吨），全风化碴矿资源储量90.81万立方米（190.69万吨），断层宕碴矿资源储量34.93万立方米（81.04万吨）；剥离物61.80万立方米。

二、

3月3日，浙江省公共资源交易中心挂牌出让浙江省桐庐县凤川街道三鑫村竹桐坞矿地综合开发利用建筑石料矿采矿权，经过303轮竞价，德清县银华通物流有限公司以6.91亿元拍得此矿权。起拍价1.77亿元，溢价率290.4%。矿区建筑用石料（凝灰岩）矿控制资源量566.34万立方米（1478.15万吨），平均拍得资源单价12.2元/立方米。

矿权信息

（一）采矿权名称：浙江省桐庐县凤川街道三鑫村竹桐坞矿地综合开发利用建筑石料矿

（二）矿区位置：桐庐县凤川街道三鑫村

（三）开采矿种：建筑用石料（凝灰岩）

（四）矿区范围：由21个拐点圈定，矿区面积约0.23平方千米，开采标高自+332.0米至+100.0米，矿区范围坐标见表1。

（五）采矿权出让期限：自采矿许可证颁发之日起4年。

（六）生产规模：450万吨/年

（七）矿区资源储量：经桐规划资源储备字〔2020〕02号备案的地质报告估算，矿区建筑用石料（凝灰岩）矿控制资源量566.34万立方米（1478.15万吨），宕渣矿135.25万立方米（347.59万吨）

砂石作为基础建设不可或缺的原材料，近年来砂石价格数次暴涨、部分企业的高毛利率，让市场赋予砂石较重的金融属性，让投资者容易忽视合理的砂石环保、质量管控成本，也忽略了供不应求的短期性，带来投资风险。2019年底、2020年初，中央多部门曾针对砂石产业连续发文，提出“高质量发展”、“健康有序发展”指导意见，高屋建瓴地为砂石产业提出发展方向。

纵观浙江砂石矿权，大多出让期限在5年内，可以预见未来1-3年，必定有大量砂石冲击现有长三角市场，届时砂石价格是否高企扑朔迷离。如果未来砂石企业将被迫面对各项成本上升与市场价格下行的双重挤压，行业将自食苦果。若自身难保，何谈高质量和健康有序发展？投资需理性，砂石有风险！