一、全国房建投资、新开工面积增速逐渐放缓
 

9月，房地产投资累计增速8.8%，较上个月下滑2.1个百分点，连续6个月下滑；房地产新开工面积累积增速-4.5%，继续维持负增长。在“三线四档”融资管理规则背景下，房企信贷环境持续收紧、资金承压，故拿地投资热情有所减弱，施工进度放缓，新项目开工数量和新项目开工面积双弱。

二、全国混凝土产能利用率三季度表现不及往年

截至11月10日，平均产能利用率为20.28%，较上期下降0.72%。，低于去年同期9.26个百分点。
 

今年三季度全国混凝土产能利用率表现不及往年同期水平。一方面原材价格持续高位，商混采购持谨慎态度；另一方面，房建项目的不景气，各大房企的接连“暴雷”也导致下游资金压力过大；此外，疫情因素的不确定性也在一定程度上抑制了项目施工进度。四季度前期，“金九银十”施工旺季持续影响，全国混凝土产能利用率稳步回升，砂石需求也迎来小幅增长；四季度后期，随着气候的逐渐转冷，全国混凝土产能利用率或将偏弱运行，届时砂石需求或将迎来小幅回落。

三、全国砂石需求呈“南强北弱”态势

据百年建筑网调研，从各大区域大型搅拌站采购砂石料用量情况来看，华东、华南地区砂石需求较好，而东北、西北地区砂石需求相对偏弱。一方面，相对于北方地区，南方城市经济发展更为发达，伴随着众多房建、基建项目的开工，砂石需求迎来增长；另一方面，由于北方入冬较快，施工周期较南方众多城市较短，砂石需求后期表现乏力。
 

四、四季度全国砂石需求展望

“金九银十”施工旺季已然过去，目前下游施工项目开工数量受到天气影响出现明显萎缩，房地产投资增速和开工率走弱，基建工程项目开工受阻，砂石消费疲软。分区域来看，北方随着天气的变冷和疫情的反复，砂石需求或将进一步收缩；南方部分城市存在年前“赶工潮”现象，需求或将有所改善，但在“能耗双控”、“限电限产”影响下整体市场需求疲软的态势或将短期时间内难以改变。