自去年以来，砂石市场长期处于供需双弱的局面。新春开年，业界期盼的“开门红”也没有出现。砂石价格持续疲软，部分地区甚至出现了下跌，福建就是一个例子。

福建地区砂石资源丰富，是一个典型的外向型砂石市场，除了供应本地的工程项目，大量的福建砂石通过船运流向了长三角、珠三角等地。

据了解，福建虽然近期砂石需求有所回暖，特别是宁波、温州等地工程项目活跃，但整体来看，市场仍处于供大于求的基本面，地产复苏程度不及预期，砂石供应竞争激烈，砂石价格疲软。

 

房地产市场的复苏仍在路上

房地产是砂石消费的大头，低景气度的房地产难以有效支撑起砂石需求。

在各方政策的合力下，房地产市场逐步回暖，但较为明显的回暖趋势仅出现在部分城市。当前，房地产市场的分化依然比较明显，房地产市场的复苏仍在路上。

以福建本地为例，据了解，2022年，福建省房地产开发投资5515.45亿元，环比下降11.0%。房地产开发企业房屋施工面积31734.98万平方米，环比下降8.5%。商品房销售面积6054.33万平方米，环比下降13.2%。

2月16日，国家统计局公布1月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。其中，福建地区的热点城市——福州新建商品住宅价格环比上涨0.2%，厦门环比下跌0.3%。

对于非热点城市而言，房地产市场形势更显严峻。人口外溢，库存高企，叠加居民对于住房消费信心不足等因素，房地产市场景气度低，直接影响到了砂石骨料的市场需求。
 

砂石矿权交易活跃

砂石交易趋弱，而矿权交易依旧火热。据不完全统计，2022年，福建省通过招挂拍形式成功出让的砂石矿共7宗（其中包含两宗海砂矿），共计资源储量约14840万方，交易额达15.5亿元。

这7宗矿权将在近年内逐步投放。随着待释放产能的逐渐累计，砂石产能过剩的风险逐渐显现。

从中长期来看，2022年12月印发实施的《福建省矿产资源总体规划（2021-2025年）》指出，在规划期内，福建省将加强机制砂石矿山和砂石需求量大地区的衔接，布局一批年产100万立方米以上机制砂石集中开采区，高质量建设大中型规模机制砂石矿山，强化供应保障。
 

福建地区的海砂产能也将逐步释放。根据《福建省矿产资源总体规划（2021-2025年）》，福建将划定10处海砂集中开采区，有序推进海砂优选靶区的地质勘查、海洋环境本底调查工作。
 

骨料价格面临下行压力

惨淡的市场下，火热的矿权交易让产能过剩的风险逐步加剧。市场竞争日益激烈，砂石价格趋降。

据福建某砂石商介绍，因为需求差，竞争激烈，开年以来石子已经降了2元/吨。

据了解，目前，福建宁德碎石13-20mm和碎石20-28mm出厂价均价在55元/吨左右，机制砂出厂价均价在65元/吨左右。
 

对于今年接下来的行情，部分砂石商表示了比较谨慎的态度。某砂石商表示，房地产是砂石消费的大头，在新开工面积难有起色的前提下，砂石需求很难有增量。

不过也有部分业内人士的预期较为乐观。“项目都在逐渐开工了”某砂石商表示，“市场总体来看还是在越来越好的。”