广州市2022年第四季度重大项目开工暨增芯项目动工活动据了解四季度广州地区部分重点项目信息如下：

 

项目一：北站路71号茶叶仓地块商业综合体项目

 

项目位于广州市越秀区北站路71号，总投资约4亿元，总建筑面积约32519.3平方米、用地面积3779平方米、绿地面积3980平方米，将建设集高端商业、服务业、餐饮业等多种核心功能相融合的高端城市商业综合体。

 

项目二：广州白云神山物流枢纽项目（一期）

 

项目位于白云区江高镇，总投资6.4亿元，用地面积114亩，总建筑面积约14万平方米，项目建成后将成为辐射粤港澳大湾区的高速公路物流型服务区示范基地、智慧物流产业综合性高端产业供应链管理和服务中心，打造国内首个创新型物流枢纽示范项目。预计2027年达产，达产后年营业总收入约11亿元。

 

项目三：极兔大湾区数字化供应链产业园项目

 

项目位于广州市花都区花东镇，总用地面积约390.4亩，总建筑面积42万平方米，项目总投资约20亿元，2022年度计划投资5000万元。项目拟建造极兔大湾区数字化供应链产业园，项目建成后，通过标准化、流程化、智能化方式降低区内企业的物流成本，将提升行业效率和整体服务水平，带动广州市城市物流行业发展。

 

四季度初期，面对水泥、砂石原料价格的连续上涨，广州混凝土价格并没有跟涨，一直处于弱势维稳状态，而去年同阶段混凝土价格已跟涨两轮，一方面今年受疫情、资金、需求等多方面限制，水泥价格并没有大幅度推涨，而是多次小幅推涨10-20元，平均每次推涨对混凝土价格影响较小；另一方面鉴于经济环境及搅拌站此前累积利润较高等因素影响，混凝土企业涨价动力不足，只有部分本来定价较低的小型混凝土厂家小幅度微升几元/立方米。

 

11月开始，广州各地受疫情影响，不同于往年的“冲量”、“冲价”，疫情较严重期间交通受阻，部分区域仅方舱医院等重点项目在持续供应，混凝土市场量价双弱。

 

12月疫情放开后，混凝土需求回补，虽然不定因素较多（如：员工确诊、受资金影响企业主动减产等），但产量较11月有明显提升。近期在“三支箭”等利好政策的作用下，房企资金面有所改善，加上一批重大项目在广州集中签约、开工，在多个大型项目拉动下，预计混凝土市场需求或有提升。